Termini e condizioni generali di contratto
Condizioni generali di contratto (CGC) per l'affitto di camere private in Austria
1. Ambito di applicazione I presenti Termini e Condizioni si applicano all'affitto di camere private agli ospiti da parte del locatore, nonché a tutti i servizi e le prestazioni correlate. Prenotando, l'ospite accetta i presenti Termini e Condizioni.
2. Conclusione del contratto Il contratto di alloggio si conclude nel momento in cui il locatore conferma la prenotazione (per iscritto, verbalmente o elettronicamente). Accordi accessori verbali sono vincolanti solo se confermati per iscritto dal locatore.
3. Condizioni di pagamento: Salvo diverso accordo, l'importo totale è dovuto in contanti o tramite bonifico bancario anticipato entro e non oltre il giorno di arrivo. Il locatore può richiedere un acconto fino al 50% dell'importo totale. Il mancato pagamento nei tempi previsti può comportare la cancellazione della prenotazione.
4. Condizioni di cancellazione / recesso dal contratto
- Per le prenotazioni effettuate tramite portali di prenotazione (ad esempio Airbnb, Booking.com, ecc.), si applicano esclusivamente le politiche di cancellazione ivi specificate. Gli ospiti sono tenuti a informarsi sulle politiche applicabili.
- Per le prenotazioni dirette (ad esempio per telefono, e-mail o richiesta personale al locatore) valgono le seguenti condizioni di cancellazione, salvo diverso accordo scritto: – Fino a 14 giorni prima dell’arrivo: gratuito – Da 13 a 7 giorni prima dell’arrivo: 50% del prezzo totale – Da 6 giorni prima dell’arrivo o in caso di mancata presentazione: 90% del prezzo totale
Le cancellazioni devono essere effettuate per iscritto (ad esempio via e-mail). Si consiglia di stipulare un'assicurazione per l'annullamento del viaggio.
5. Arrivo e partenza
- Arrivo: dalle ore 15:00
- Partenza: entro le ore 10:00.
L'arrivo anticipato o la partenza posticipata sono possibili solo previo accordo. La partenza posticipata potrebbe comportare il pagamento di un supplemento giornaliero.
6. Uso e condotta L'alloggio può essere utilizzato solo dalle persone specificate nella prenotazione. Le visite sono consentite solo previo consenso del locatore. L'ospite si impegna a trattare l'alloggio e il suo contenuto con cura. Eventuali danni devono essere segnalati immediatamente. Non è consentito fumare all'interno. Gli animali domestici sono ammessi solo previo accordo.
7. Responsabilità e danni Il locatore non è responsabile per gli effetti personali dell'ospite, a meno che il danno non sia stato causato da grave negligenza o dolo. L'ospite è responsabile per tutti i danni causati da lui stesso, dai suoi compagni di viaggio o dai visitatori.
8. Tutela dei dati I dati personali saranno trattati esclusivamente per l'elaborazione della prenotazione e non saranno trasmessi a terzi, salvo obbligo legale.
9. Regole della casa L'ospite si impegna a rispettare le regole della casa. In caso di gravi violazioni (ad esempio, inquinamento acustico, danni agli arredi, violazione del divieto di fumo), il locatore può recedere dal contratto di locazione senza preavviso.
10. Disposizioni finali
- Le modifiche e le integrazioni al presente contratto dovranno essere effettuate per iscritto.
- Si applica la legge austriaca.
- Il foro competente è, nei limiti consentiti dalla legge, la sede legale del locatore.
A giugno 2025
